Ein Makler oder Verkäufer wirbt oft mit dem tadellosen Zustand der Immobilie, neu-wertig, modernisiert und gepflegt, dies entspricht leider zumeist nicht dem tatsächlichen Zustand der Immobilie. Doch der Erwerb einer Immobilie ist oft die größte Investition im Leben, so ist es umso wichtiger neutral und mit geschultem Auge den Zustand der Immobilie bewerten zu lassen und diesen in Relation zum Kaufpreis zu stellen. Hierfür führen wir eine augenscheinliche Bestandsaufnahme der Immobilie durch (in Abstimmung können auch weitere Untersuchungen durchgeführt werden). Es werden Mängel und Schäden erfasst und dokumentiert. Aus den einzelnen Schäden bzw. Mängeln kann der Gesamtzustand der Immobilie beurteilt und eine Abschätzung zu anfallenden Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen aufgestellt werden.
Leistung in der Übersicht:
- Bestandsaufnahme der Immobilie
- Erfassen und dokumentieren von Mängeln
- Beurteilung des Gesamt- und Allgemeinzustandes
- Beratung bei Umbaumaßnahmen
- Kostenschätzung zu gewünschten/notwendigen Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen
- Gerne unterstützen wir Sie auch in der weiteren Planung und den gewünschten Umbaumaßnahmen (siehe Leistungen „Bauplanung/Sanierungsplanung“)